不動産の売却を考える際、地域の事情に詳しい業者を選ぶことは非常に重要です。センチュリー21浜松不動産販売は、浜松市に根差した豊富な経験と知識を活かし、...

不動産の売却には所有者の同意が必要で、認知症の方は成年後見制度を利用することで売却が可能です。契約は意思能力の有無に依存し、無効となるリスクがあるため...

不動産売却時に必要となる抵当権抹消手続きについて、まず抵当権とは金融機関が貸したお金の担保として不動産に設定する権利です。ローン完済後も、登記簿謄本上...

不動産売却では、築年数や所有年数、税制の特例が重要です。築年数が経過すると価値が下がり、譲渡所得税率も変動します。特例を適用すれば税負担が軽減できる可...

不動産価格は常に変動しているため、不動産売却時にこの変動の仕組みや背景を理解しておくことは非常に重要です。不動産市場は、一つの要因だけではなく、複数の...

家を相続した際に、空き家をそのまま放置しておくと、固定資産税の増加や管理費用の負担がかかるだけでなく、建物が老朽化していくことで近隣住民に迷惑をかける...

資産を次世代に引き継ぐ方法には、生前贈与と相続がありますが、これらは実施のタイミングや税金の取り扱い、法的な側面で違いがあります。生前贈与は、贈与者が...

相続する際は、相続税を納税するため確定申告が必要かどうか気になる方が多くいます。確定申告は、個人が1年間に得た所得について税額を確定し、税務署に報告す...

不動産を相続した際は、さまざまな手続きが必要となります。相続登記は、相続によって取得した不動産の名義を被相続人から相続人に変更する手続きです。名義変更...

熟年離婚時の財産分与は複雑で、特に持ち家の扱いが重要です。住宅ローンの有無が分与方法に影響し、ローン残高と家の価値を比較して分配します。不動産を売却し...