遠州鉄道株式会社の不動産会社の評判は？遠鉄の不動産浜松店の特徴と魅力
遠州鉄道株式会社（遠鉄グループ）は、静岡県西部地域に密着した安心・信頼のサービスを提供する企業です。運輸事業を基盤に1943年に創業し、現在は不動産をはじめ多岐にわたる事業を展開しています。
特に不動産事業では、地域特性に基づく的確な査定や広範な広告ネットワークを活用し、迅速かつ信頼性の高い取引を実現しています。90%以上の社員が宅地建物取引士を保有し、高度な専門性を提供しているのも特徴です。
目次
安心・信頼を大切にする遠州鉄道株式会社
遠州鉄道株式会社（遠鉄グループ）は、静岡県西部地域で運輸事業を基盤に幅広い事業を展開し、地域に密着した安心と信頼のサービスを提供しています。長年の歴史を持つ企業グループとして、地域社会の発展に貢献し続けてきた遠州鉄道株式会社は、不動産事業でも多くの実績を誇り、顧客から厚い信頼を得ています。
◇運輸グループから始まった遠鉄グループ
遠州鉄道株式会社（遠鉄グループ）は、1943年に運輸事業を基盤として創業しました。鉄道やバスを中心とした交通インフラ事業から始まり、現在では百貨店、ホテル、自動車販売、スーパーマーケット、保険代理店など、多岐にわたる事業を展開しています。
遠鉄グループは「地域とともに歩む総合生活産業として社会に貢献する」という理念を掲げており、地域の生活に密着したサービスを提供することを目指しています。特に、従業員が地域社会に貢献することを実感できる企業づくりを重視しており、顧客からの信頼を得ながら事業を拡大してきました。
地域の生活を支える企業としての役割を担いながら、多方面で活躍しているのが遠鉄グループの特徴です。
◇静岡県で多くの実績を持つ遠鉄の不動産
遠鉄グループの不動産事業は、静岡県西部地域での取引実績が豊富で、地元に根ざしたサービスが強みです。遠鉄グループが選ばれる理由の一つは、過去の売却データを活用した的確な価格設定です。約4,000件のデータを基に、地域の相場や特性を考慮した査定を行い、顧客にとって最適な売却プランを提供しています。
さらに、遠鉄グループのネットワークを活かした広告展開も大きな特徴です。物件情報を広く発信することで、多くの潜在買主にリーチし、早期の成約を目指す環境を整えています。
遠鉄の不動産が選ばれる理由
遠鉄の不動産は、静岡県西部地域で不動産売却の豊富な実績と信頼を築いています。実績と信頼の背景には、多数の有資格者による専門的な対応、買取や収益物件への柔軟な対応、そして地域に密着した相談窓口の存在が欠かせません。
◇数多くの有資格者が在籍
遠鉄の不動産では、社員教育を徹底し、幅広い知識の習得と接客力の向上を図っています。社員の90%以上が国家資格の宅地建物取引士を保有しており、他にも上級相続支援コンサルタントや相続診断士、1級建築士など、多様な資格を持つ専門家が在籍しています。
◇買取や収益物件にも対応
遠鉄の不動産は、物件の買取も行っており、静岡県西部において過去7年間で約500件の買取実績があります。買取の場合、周囲に知られず短期間で取引が成り立ち、仲介手数料が不要で、リフォームも必要無いといった様々なメリットがあります。
さらに、急な引越しや相続の際でも即現金化することが可能です。また、賃貸分野で抜群の実績と集客力を活かし、賃貸アパート・賃貸マンションや分譲マンションの収益物件の売却も得意としています。
◇身近な相談窓口
遠鉄の不動産は、浜松市、磐田市、袋井市、掛川市、湖西市に店舗を展開し、静岡県西部をくまなくカバーしています。地域を隅々まで知り尽くしたスタッフを配置し、かゆいところに手が届くきめ細かいサポート体制を整えています。例えば、浜松店は浜松市中央区八幡町に位置し、地域の特性を熟知したスタッフが対応しています。
各店舗は、お客様のご要望に迅速かつ的確に応える体制を整えており、地域に密着したサービスを提供しています。
スムーズで安心な取引のためのサービス
スムーズで安心な取引を実現するために、遠鉄の不動産は先進的なサービスを提供しています。AIを活用した画像加工や非対面キャッシュレスサービス、無償で受けられるホームインスペクションなど、顧客にとって利便性と安心感を高めるサービスを数多く提供しています。
◇AIを活用した画像加工
遠鉄の不動産では、売却物件の魅力を最大限に伝えるため、AIを活用した画像加工サービスを提供しています。画像加工サービスでは、物件の室内写真をAI技術によって加工し、空室であれば家具やインテリアをデジタルで配置した「バーチャルステージング」を行います。
バーチャルステージングにより、買主は実際の生活をイメージしやすくなり、物件の魅力が大幅に向上します。さらに、劣化した壁や床の状態を補正し、物件が持つ本来の魅力を正確に伝えることが可能です。画像加工は、インターネット広告や資料作成時に活用され、買主からの問い合わせ数や成約率を高める重要な役割を果たしています。
◇非対面キャッシュレスサービス
遠鉄の不動産では、取引をスムーズに進めるための「非対面キャッシュレスサービス」を導入しています。このサービスでは、来店不要で契約手続きや重要事項の説明をオンラインで完結できるほか、契約金や手数料の支払いもキャッシュレスで対応可能です。
この仕組みは、忙しい売主や買主にとって大きな利便性を提供します。また、新型コロナウイルス感染症の流行をきっかけに、対面接触を最小限に抑える仕組みも注目されています。非対面キャッシュレスサービスにより遠隔地に住む顧客や日中時間が取れない顧客も、安心して取引を進められます。
◇ホームインスペクションが無償
ホームインスペクションとは、住宅の専門家が建物の状態を調査し、必要な修繕箇所や維持管理のアドバイスを提供するサービスです。主に中古住宅の取引時に利用され、物件の品質に関する透明性を高める役割を果たします。
遠鉄の不動産では、このホームインスペクションを無償で提供しています。このサービスにより、売主は建物の状態を事前に把握し、適切な価格設定を行うことが可能です。一方、買主にとっても、購入後のリスクを軽減できるため、安心して物件を選ぶことができます。
画像出典：遠州鉄道株式会社公式サイト
遠鉄の不動産なら任意売却の相談も可能
遠鉄の不動産では、住宅ローンの返済が困難な場合に必要となる任意売却について、相談から手続きまで幅広くサポートを行っています。
◇任意売却とは
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合、金融機関の同意を得て不動産を売却し、ローンの返済に充てる方法です。任意売却は、強制的に物件が売却される競売に比べて売却価格が高くなる可能性があり、ローン残高を減らしやすいというメリットがあります。
さらに、売却後の新たな住居探しもスムーズに進められるため、再スタートを切るための有力な選択肢とされています。ただし、任意売却を成功させるためには、売却に際して金融機関の同意を得る必要があり、専門的な知識と交渉力が求められます。
◇金融機関への相談が必要
任意売却を進める際には、まず金融機関との相談が欠かせません。住宅ローンの返済が難しくなった場合、借入先の金融機関に状況を説明し、返済方法について協議を行うことが必要です。返済方法についての協議では、ローン残高や今後の返済可能額、売却可能な物件価格について話し合いが行われます。
遠鉄の不動産は、こうした金融機関との連携を得意としており、売主に代わって金融機関との交渉を行うことが可能です。具体的には、返済条件の調整や必要書類の作成、さらには売却後の引越しや新居のサポートまで、一貫してサポートします。
遠州鉄道株式会社（遠鉄グループ）は、静岡県西部地域に根ざし、地域の暮らしを支える企業です。1943年に運輸事業を基盤に創業し、鉄道やバスなどの交通インフラから始まり、百貨店、自動車販売、スーパーマーケット、不動産事業など多岐にわたる事業を展開しています。
特に不動産事業では、静岡県西部地域における豊富な取引実績を誇り、的確な査定や広告ネットワークを活用した迅速な成約を強みとしています。社員の90%以上が宅地建物取引士をはじめとする専門資格を保有しており、過去7年間で約500件の買取実績を達成しました。買取や収益物件の売却、任意売却など幅広いサービスを展開し、顧客の多様なニーズに対応しています。
また、AIを活用した画像加工による「バーチャルステージング」や、契約手続きや支払いを非対面で完結できるキャッシュレスサービス、無償のホームインスペクション（住宅診断）など、安心かつ利便性の高い取引を実現するための先進的な取り組みも特徴です。これらのサービスは、忙しい顧客や遠方に住む顧客にとって大きなメリットとなり、信頼性と成約率を高める一助となっています。
さらに、浜松市や磐田市などに広がる相談窓口では、地域特性を熟知したスタッフが、顧客一人ひとりの要望に寄り添い、きめ細かい対応を提供。住宅ローン返済が困難な場合の任意売却では、金融機関との調整から新居探しまで一貫してサポートし、再スタートを切るための強力な支援体制を整えています。
地域社会の発展と顧客満足を第一に考える遠州鉄道株式会社は、地域密着型の安心と信頼のサービスを提供し続け、静岡県西部地域の暮らしを支える重要な存在として活躍しています。
