口コミで高評価！地域密着と丁寧なスタッフ対応が好評の美建コーポレーション
美建コーポレーションは浜松市における地域密着型の不動産会社で、長年にわたり地域住民との信頼関係を築き、幅広い世代に対応したサービスを提供しています。顧客のニーズや地域の特性を深く理解し、高い専門性を持つスタッフがクレームゼロを目指して丁寧に対応し、わかりやすい説明を心がけています。
目次
美建コーポレーションとは？地域に密着した不動産会社
美建コーポレーションは、浜松市で地域に根ざした不動産売却を展開する不動産会社です。長年にわたり、多くの顧客との信頼関係を築き、地域社会に貢献しています。その豊富な経験と実績から、地元住民に愛され、支持されています。
◇地域密着へのこだわり
美建コーポレーションは、顧客との長期的な関係を大切にしています。初めての家探しを手伝う若いカップルから、住み替えを検討しているシニア世代まで、幅広い世代に対応することを心がけています。
これにより、親から子へ、子から孫へと、世代を超えたお付き合いが続いています。顧客一人ひとりに寄り添ったサービスを提供することで、長年にわたる信頼を築いてきたのです。
また美建コーポレーションは、特定のエリアに特化して活動しています。地域の特性や住民のニーズを深く理解し、最適な物件提案が可能となっています。
例えば、学校や病院、ショッピング施設などの生活環境を考慮した提案はもちろん、その地域ならではの魅力を最大限に引き出した物件紹介を行っています。地元に密着しているからこそ、他の不動産会社にはない細やかなサービスを提供できるのです。
◇「やりがい」と「誇り」から生まれた美建コーポレーションの想い
美建コーポレーションは、「顧客と共に喜びを分かち合える」ことをやりがいとし、良きパートナーとして生涯、顧客の記憶に残りつづけ、何かの際には必ず役に立てることを誇りに不動産売買を展開している会社です。高価な買い物である不動産の売買を安心して行うために、同社では決して決断を急がせずに、ていねいに、しかも真心を込めた対応を行っています。
また、不動産会社に対する「うさんくさい」「しつこい」といったイメージを払拭するために、スタッフが信頼のおける取引を提供しているのも同社の大きな特長です。
| 会社名 | 株式会社美建コーポレーション |
| 所在地 | 〒433-8122 静岡県浜松市中央区上島6-1-31 |
| 電話番号 | 053-473-1208 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 公式ホームページ | https://biken-realestate.com/ |
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
不動産売却時に美建コーポレーションが選ばれる理由
不動産売却は、買主とのマッチング、法的手続き、売却活動の進行など、さまざまな要素が絡み合う複雑なプロセスです。そのため、経験と実績があり、的確なアドバイスとサポートをしてくれる不動産会社に依頼することが成功のカギとなります。
浜松市で多くの支持を集める美建コーポレーションは、そうした売却の不安を抱える方々から選ばれ続けています。こちらでは、その理由を3つの視点からご紹介します。
◇購入希望者との確実なマッチング
不動産売却では、相性のいい購入希望者を探すことが何よりも大切です。せっかく好条件の不動産を売りに出しても、適切な購入希望者の目に止まらなければ、数ヶ月経っても売れないといったケースも起こり得ます。このような場合には、不動産会社が買取をしたり、新規物件として売り直したりといった方法が考えられます。
買取はスピーディで確実な売却方法ですが、一般的に市場価格より低くなる傾向があるため、状況に応じた慎重な検討が必要です。また、新規物件として売り直す場合でも、物件が売れるまでに相当な時間がかかってしまうことは否めません。
買取や売り直しを避けるためには、購入希望者との確実なマッチングが大変重要です。美建コーポレーションでは、独自のネットワークと豊富な実績を活かし、購入希望者との高精度なマッチングを実現しています。
最初に購入希望者一人ひとりの希望条件（エリア・価格・間取り・ライフスタイルなど）を細かくヒアリングし、美建コーポレーションではミスマッチの少ない紹介を可能にしています。
さらに、インターネット・SNS・ポータルサイトなど、多様なチャネルで物件を効果的にアピールし、広い層にリーチしてマッチングの機会を最大化します。
常時、多数の購入希望者が登録しており、売却物件に合致する購入希望者をスピーディーに紹介できるのも美建コーポレーションの強みです。会員限定の非公開物件も豊富に取り扱っているため、希望に沿った価格でスピーディに不動産を売却することも夢ではありません。
同社では、専任スタッフが売主と買主の間に立ち、価格交渉やスケジュール調整なども丁寧にサポートし、スムーズな成約へと導きます。「確実に売却したい」「信頼できる会社に任せたい」といった方に選ばれているのが、美建コーポレーションです。
◇プロフェッショナルなアドバイス
不動産の中には、売却をするために複雑な手続きを必要とする物件も少なくありません。特に相続物件などは、専門家の知識が必要となるケースも珍しくなく、現場に即したプロフェッショナルなアドバイスが必要になってきます。
亡くなった方（被相続人）の名義のままでは、不動産を売ることはできません。売却するには、まず名義を相続人に変更する「相続登記」の手続きを、法務局で行う必要があります。
相続人が1人だけなら、手続きは比較的簡単ですが、相続人が2人以上いる場合は、全員の話し合いによって「誰がどの財産を受け取るか」を決めます。この話し合いの内容をまとめた「遺産分割協議書」を作る必要があります。この協議書の作成は、通常司法書士がサポートします。
美建コーポレーションは相続登記の済んでいない相続物件に関しても、適切なアドバイスをおこなっているため、まずは相談してみることをおすすめします。美建コーポレーションのウェブサイトから、売却依頼の相談を申し込むことも可能です。長年の売却実績をもとに、同社のスタッフが最善の方法を提案してくれます。
先祖が代々所有していた古い土地を相続したけれど、どこまでが自分の土地なのかはっきりしないといったケースも、美建コーポレーションのプロフェッショナルなアドバイスを活用すれば、無理なく売却ができます。境界に問題がある土地は、担保評価が下がったり、金融機関から融資が受けにくくなったりする場合もあるため、必ず法務局で地積測量図・公図を確認することが大切です。
◇ワンストップのサービス提供
美建コーポレーションでは、相続や売却に関わる煩雑な手続きをまとめて一括サポートしてくれるワンストップサービスを提供しています。
不動産の売却期間は最短で2〜3ヵ月、平均では3〜6ヵ月程度かかるといわれていますが、物件の所在地や築年数・状態などによっても異なります。不動産は高価な物件であり、諸事情から「できるだけ早く売却したい」と考えている方も少なくありません。
このため、美建コーポレーションでは司法書士と連携した相続登記の手続きに関するサポートをはじめ、不動産の査定・売却活動や税務・法務サポートなどにワンストップで対応し、不動産売却の効率化に努めています。
ワンストップサービスのメリットは、時間と手間を大幅に削減できることになります。各手続きの順序やタイミングを任せ、専門家がチームで対応してくれる安心感は何物にも変えられません。
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美建コーポレーションのスタッフの対応は？
画像出典：フォトAC
美建コーポレーションは、顧客満足度を最優先に考える企業として知られています。そのため、スタッフの対応にも非常に力を入れており、多くの顧客から高い評価を得ています。
◇ クレームゼロを目指している
美建コーポレーションは、クレームゼロを目指すために徹底した対策を講じています。顧客からのフィードバックを真摯に受け止め、サービスの改善に努めています。
これにより、問題が発生する前に未然に防ぐことができ、結果としてクレームの発生を抑えることができています。
◇ 専門的なアドバイス
美建コーポレーションのスタッフは、豊富な知識と経験を持っています。そのため、顧客が直面するさまざまな問題や疑問に対して、的確なアドバイスを提供することができます。
例えば、リフォームを考えている顧客に対しては、最適な材料の選定やデザインの提案を行い、理想的な住まい作りをサポートしています。専門的な視点からのアドバイスにより、顧客は安心してサービスを利用することができます。
◇ 社員教育に力を入れている
美建コーポレーションでは、社員教育にも力を入れています。定期的に研修やセミナーを実施し、最新の技術や知識を習得する機会を設けています。スタッフのスキルアップを図るだけでなく、サービスの質の向上にもつながっています。
教育プログラムは多岐にわたり、技術的な研修が幅広く行われており、全スタッフが高い意識を持って業務に取り組んでいます。
◇ 資格を有するスタッフが多い
美建コーポレーションのもう一つの特徴は、多くのスタッフが専門的な資格を有していることです。建築士やインテリアコーディネーターなど、各分野のプロフェッショナルが揃っており、高品質なサービスを提供しています。
資格取得を推奨する企業文化が根付いており、スタッフは自己研鑽を怠らず、常に高い専門性を保つ努力をしています。顧客は安心して任せることができ、信頼関係を築くことができるでしょう。
◇美建コーポレーションのスタッフ紹介
株式会社美建コーポレーションに在籍しているスタッフと、詳しい情報は以下のとおりです。
・代表取締役 西本健治
大学卒業後、50年近く不動産業務に携わり、数多くの不動産売買や資産形成のサポートに従事しています。信頼のできる不動産会社を目指し、1994年に株式会社美建コーポレーションを設立しました。
資格：二級建築士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士/投資不動産取引士
・売買2課マネージャー 黒木啓之
掛川市出身で、土地建物事業物件等を担当しています。不動産業界の経験年数は34年にも及びます。
資格：投資不動産取引士
・内村博美
不動産業界の経験年数は36年です。社内でも一番の古株で、顧客と共に将来設計し、快適な住まいを提供することに尽力しています。
資格：宅地建物取引士/マンション管理業務主任者
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イエステーション加盟店とは？
美建コーポレーションは、不動産仲介サービス「イエステーション」の加盟店です。イエステーションは、全国に広がる不動産ネットワークを持つことで知られており、その加盟店は各地域で高品質なサービスを提供しています。
ここでは、イエステーションの特徴について詳しくご紹介します。
◇営業の質にこだわっている
イエステーションの最大の特徴は、その営業の質に対するこだわりです。すべての加盟店は、高い専門性と豊富な経験を持つスタッフによって運営されており、お客様一人ひとりに合わせた丁寧な対応が求められています。
不動産の取引は人生の大きな節目となるため、安心して任せられるパートナーが必要です。イエステーションの加盟店は、常にお客様の立場に立ったサービスを提供し、その信頼に応えています。
◇わかりやすい説明を心がけている
不動産取引は専門的な知識が多く、初めての方にとっては難解な部分が多いものです。イエステーションでは、お客様に安心して取引を進めていただけるよう、わかりやすい説明を心がけています。
契約内容や手続きの流れ、費用に関する説明など、専門用語を使わずに平易な言葉で解説し、不明点があればその場で解消することを徹底しています。お客様は常に安心して取引を進めることができます。
◇地域専門にこだわっている
イエステーションのもう一つの大きな特徴は、地域専門にこだわったサービス提供です。各加盟店は、その地域に根ざした不動産情報を豊富に持っており、地域の特性や市場動向を熟知しています。
これは、単に物件を紹介するだけでなく、お客様のライフスタイルや将来的な計画に最適な提案をするための重要な要素です。
地域に密着したサービスを提供することで、より精度の高いアドバイスとサポートが可能になります。
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美建コーポレーションの評判とは？
美建コーポレーションは、その専門知識と顧客対応の質の高さで知られる不動産会社です。以下の口コミからも、その優れたサービスについて垣間見ることができます。
◇迅速かつ高価格での売却を実現
売却期間に関しては、特に急いで売却する必要性がなかった為長期間で良いので売却価格を一番重要視していました。
とりあえず始めに第一の目標期間を半年間と決めてやっていくことを不動産会社の担当者と話し合いました。結果的に半年で売却となり良かったです。
引用元：おうちの語り部
この口コミからわかるのは、美建コーポレーションの担当者が顧客のニーズを的確に理解し、目標達成のための戦略を丁寧に立てている点です。このような対応力により、顧客は安心して取引を任せることができます。
◇市場動向を踏まえた適切なアドバイス
周囲の売却事例や地価を基準にして今の地域相場の説明をしていただきました。
売却価格に関しては私が査定金額より高めで希望していたので販売期間を長くしていく方向でご提案いただき最終的には査定価格より高めで売却できたので良かったです。
引用元：おうちの語り部
この口コミは、美建コーポレーションが市場分析に基づく具体的なデータを提供し、顧客の希望に応じた柔軟な提案を行っていることを示しています。結果として、顧客は満足のいく価格での売却を達成しています。
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不動産会社選びのポイントと美建コーポレーションの販売実績
数多くある不動産会社の中から「信頼できる会社」を見つけるのは簡単ではありません。こちらでは、不動産会社を選ぶ際の注目ポイントと、美建コーポレーションがどのような強みを持ち、実際にどのような売却実績を誇っているのかをご紹介します。
◇不動産会社を選ぶときのポイント
主なポイントは、次の4つです。
・スタッフの対応
不動産会社を選ぶ際に、まず注目すべきなのがスタッフの対応です。問い合わせへの返信が早く、レスポンスがスムーズなスタッフのいる会社は、売却活動も迅速かつ丁寧に進めてくれます。売主の事情や希望をしっかり聞いてくれるかどうか、無理な提案を押しつけてこないかも大事なポイントです。
専門用語ばかりでなく、素人にもわかるように丁寧に説明してくれる姿勢があるかもチェックしましょう。さらに、接客態度や服装、名刺の出し方なども、意外と見逃せない部分です。
・得意分野
不動産会社によって得意分野は異なるため、公式ウェブサイトや口コミサイトを見てどのような物件を多く扱っているかをチェックするのが不動産会社選びのコツです。大手ポータルサイトでも、不動産会社の傾向を知ることができます。また、地元密着型の不動産会社であれば、実際に 店舗に掲示されている物件情報をチェックしてみるのも得策です。
・不動産売却の実績
不動産売却で実績をチェックすることは、信頼できる会社を見極めるポイントにもなります。会社によっては、どの物件をいつ、いくらで売却したかなどを公式サイトの「売却実績」ページで公開していることがあります。
大手の不動産ネットワークに加盟している会社は、実績やスタッフの教育水準がしっかりしていることが多いため、どのネットワークに加盟しているかを確認するのも、不動産会社を選ぶ上で重要なポイントです。特に全国規模のネットワークに加盟していれば、多くの人の目に物件情報が届くため、早く売れる可能性も高まります。
・口コミや評判
不動産会社を選ぶときは、実際に利用した人の口コミや評判をチェックするのも有効な方法です。スタッフの対応や売却までのスピード、提案のわかりやすさなど、公式サイトだけでは分からない“リアルな声”が分かります。
口コミを見るときは、★の数だけでなく、具体的に何が良かった・悪かったかの内容をしっかり読むのがコツです。
◇美建コーポレーションの得意分野
美建コーポレーションには不動産業歴10年以上のスタッフが数多く在籍しており、豊富な経験を活かした営業活動を行っています。同社では戸建て・土地の他に大規模な不動産も扱っていますが、特に得意とするのはマンションと土地、そして戸建住宅の分野です。
不動産を売却する際には、不動産会社の得意分野を見極めることが、スムーズで高値での売却に繋がります。マンション、一戸建て、土地、収益物件など、物件の種類によって得意な会社は異なります。例えば「マンション売却に強い会社」と「戸建ての売買が中心の会社」では、アプローチも異なります。
美建コーポレーションのような地元密着型の不動産会社は、そのエリアの市場動向や買主の傾向、適正価格などを熟知しているため、的確な売却戦略を立てやすいというメリットがあります。
◇美建コーポレーションの対応エリアと売却実績
美建コーポレーションは浜松市を中心に、静岡県西部全域に対応しています。特に浜松市中央区、浜松市浜名区、掛川市では活発な売却実績があり、顧客からも高い評価を受けています。浜松市中央区は市の南部に位置しており、東名高速道路その他の主要幹線と県内各地を結ぶ道路網が整備している地域です。JR浜松駅が位置する同区は東海道本線やバスターミナルによってアクセスも便利で、しかも自然にも恵まれているため、住みやすい地域として好評です。
◇まずは無料査定を依頼
家を売却する際に、複数社に査定を依頼するのはとても重要なステップです。複数社査定には、以下のようないくつかのメリットがあります。
・適正価格が見えてくる
1社だけに査定を依頼すると、査定価格が高いのか安いのか判断できません。複数社に依頼することで、相場感がつかめます。
・高値で売れる可能性が上がる
不動産会社によって得意エリアや販売力は異なります。実績のある会社なら、高く売るノウハウやルートを持っていることもあり、高値で売れる可能性が増大します。
・営業スタイルや対応が比較できる
売却活動は長期にわたることもあるため、信頼できる担当者かどうかが重要なポイントとなってきます。
美建コーポレーションではオンラインでの無料査定を24時間受け付けていますので、適正価格を知るためにも一度試してみることをおすすめします。
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浜松市でおすすめの不動産会社3選
不動産の売却や購入は、人生において大きな決断のひとつです。こちらでは、信頼のおける不動産会社をピックアップし、それぞれの特長をご紹介します。
◇株式会社美建コーポレーション
美建コーポレーションは、浜松市で根強い信頼を持つ地域密着型の不動産会社です。長年にわたり地域住民との信頼関係を築き、幅広い世代に対応したサービスを提供しています。地域の特性や顧客のニーズを深く理解し、最適な物件提案を行っています。スタッフは高い専門性を持ち、クレームゼロを目指した丁寧な対応とわかりやすい説明を心がけています。
| 会社名 | 株式会社美建コーポレーション |
| 所在地 | 〒433-8122 静岡県浜松市中央区上島6-1-31 |
| 電話番号 | 053-473-1208 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 公式ホームページ | https://biken-realestate.com/ |
また、地域の生活環境や魅力を最大限に活かした物件紹介も特徴です。教育プログラムにも力を入れ、資格取得を推奨しており、高品質なサービスを提供しています。美建コーポレーションはイエステーションの加盟店であり、全国規模のネットワークを活かし、地域密着型の優れたサービスを提供しています。
株式会社美建コーポレーションについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
◇株式会社グッド不動産売買
株式会社グッド不動産売買は、不動産売却に特化した事務所として口コミでも人気の不動産会社です。同社は浜松市のみならず、静岡県西部の磐田市・袋井市・掛川市・湖西市エリア全域をカバーしており、地元密着型の営業を展開しています。
| 会社名 | 株式会社グッド不動産売買 |
| 所在地 | 〒432-8002 静岡県浜松市中央区富塚町1709-1 |
| 電話番号 | 053-488-9440 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式ホームページ | https://good-fudosan.jp/ |
土地や住宅はもちろんのこと、分譲マンション、1棟売りアパート、店舗、工場など、 さまざまな不動産の売買に携わっており、買取にも対応しています。相続手続きが終わっていない、あるいは未登記の物件など、難しい案件や手間のかかる案件が得意なのも同社の特長です。
浜松市中央区で成功する不動産売却｜おすすめ不動産会社3社を紹介
◇株式会社マストレ高林支店
昭和51年に設立された株式会社マストレは、静岡県西部で不動産取引実績が13,000件を超える人気の不動産会社です。中でも平成14年から営業を続けている高林支店は、「地域に豊かな暮らしと未来を」をモットーに、安心して暮らせる住まいの提供に努めています。
| 会社名 | 株式会社マストレ高林支店 |
| 所在地 | 〒430-0907 静岡県浜松市中央区高林4-17-28 |
| 電話番号 | 053-472-5656 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式ホームページ | https://home.masstrading.co.jp/ |
同社では「不動産査定・売却に関する個別相談会」も毎週土曜日に開催しており、同社ウェブサイトの申し込みフォームから予約・時間指定が可能です。マストレには宅地建物取引士をはじめ、2級ファイナンシャル・プランニング技能士や賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー（AFP）などといった専門家が在籍しており、効率のいい不動産売却が見込めます。
株式会社マストレ高林支店について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
美建コーポレーションは、浜松市で根強い信頼を持つ地域密着型の不動産会社です。長年にわたり地域住民との信頼関係を築き、幅広い世代に対応したサービスを提供しています。地域の特性や顧客のニーズを深く理解し、最適な物件提案を行っています。スタッフは高い専門性を持ち、クレームゼロを目指した丁寧な対応とわかりやすい説明を心がけています。
また、地域の生活環境や魅力を最大限に活かした物件紹介も特徴です。教育プログラムにも力を入れ、資格取得を推奨しており、高品質なサービスを提供しています。
美建コーポレーションはイエステーションの加盟店であり、全国規模のネットワークを活かし、地域密着型の優れたサービスを提供しています。
