ハウスドゥ 浜松東で不動産売却！全国ネットの宣伝力と選べる売却プラン

不動産の売却を考えている方にとって、信頼できる仲介業者選びは重要です。ハウスドゥ浜松高台は、全国に広がるネットワークと地域密着型のサービスを活かし、静岡県浜松市中央区での不動産売却をサポートします。全国規模での強力な宣伝力を駆使し、売主にとって最適な方法で物件を迅速に売却できる環境が整っています。

全国ネットワークの強みと浜松市中央区に根ざすハウスドゥ 浜松高台

ハウスドゥは、全国に広がるネットワークと地域密着型のサービスを融合させた不動産売買仲介専門のフランチャイズです。全国規模の宣伝力とデータ分析を活かしつつ、各地域の特性に合わせたきめ細やかな対応を提供しています。

特に静岡県浜松市中央区に拠点を置くハウスドゥ 浜松高台は、地元の顧客に寄り添ったサービスで信頼を集めています。

◇全国ネットワークを持つハウスドゥ

ハウスドゥでは、各地域の店舗が独自のネットワークデータを活用し、物件情報を広範囲に発信することが可能です。例えば、不動産売却を希望する場合、物件の宣伝活動が全国規模で行われるため、売主は短期間で多くの買主候補にリーチできます。

また、顧客ニーズを的確に把握した査定や提案が可能で、成約率の向上につながっています。

全国ネットワーク 726店舗

ハウスドゥは全国に726店舗（2025年9 月末現在）を展開しており、、オープン準備中の店舗も含めた数で、国内トップクラスのネットワークを誇ります。

地域に密着したサービスを提供できるため、遠方にある不動産の売却相談にも柔軟に対応可能です。豊富な実績に基づく査定力や販売ノウハウを活かし、迅速かつ的確なサポートを受けられる点が大きな強みです。

店舗数No.1

不動産売買仲介専門のフランチャイズとして、ハウスドゥは店舗数で国内No.1を誇ります。幅広い地域に店舗を展開することで、各地の市場情報や地域特性に精通したスタッフが対応可能です。

これにより、売却希望者は地元に詳しいプロの視点から、不動産の価値を最大限に引き出す提案を受けられます。信頼性の高い店舗ネットワークが、安心で円滑な取引を支えています。

売買仲介件数年間取引実績31,169件

ハウスドゥグループ全体では、年間で31,169件の売買仲介実績を誇っています。過去の成約事例や近隣相場データをもとにした精度の高い査定に加え、多角的な広告戦略により買主とのマッチング精度も高く、スムーズな取引を実現します。

豊富な仲介実績は、売却価格の最適化やスピーディーな売却を可能にする大きな強みです。

◇浜松市中央区を中心に活動するハウスドゥ 浜松高台

ハウスドゥ 浜松高台は、静岡県浜松市中央区を拠点に地域密着型のサービスを展開する店舗です。

ハウスドゥ 浜松高台は、地元に精通したスタッフが在籍し、地域特性や市場動向を活かしたきめ細やかな対応が特徴です。また、全国規模のハウスドゥネットワークの強みを活かし、多角的な宣伝活動を通じて、物件の売却を迅速に進めるサポート体制を整えています。

さらに、購入希望者には、物件の詳細な情報提供や個別のニーズに応じた物件提案を行い、満足度の高い取引の実現が可能です。

屋号	ハウスドゥ 浜松高台
所在地	〒433-8117 静岡県浜松市中央区高丘東1-2-39
電話番号	053-414-5551
営業時間	9:30～18:30
公式ホームページ	https://hamamatsutakadai-housedo.com/

ハウスドゥなら選べる4つの売却方法

引用元：Photo AC

ハウスドゥは、顧客のニーズに合わせて選べる4つの売却方法を提供しています。 不動産売却における多様な選択肢が用意されており、それぞれに特徴やメリットがあります。

◇仲介

仲介は、不動産会社が間に入り、買主を探して売買契約を成立させる方法です。売却価格を高く設定できる可能性があり、適切な査定価格と宣伝力が売却を成功に導きます。ハウスドゥでは、全国規模のネットワークと豊富なデータを活用した、最適な売却プランの提案が可能です。

また、広告やオープンハウスなど多角的な販売手法を用いて、短期間での成約を目指します。仲介は、時間に余裕があり、可能な限り高額で売却したい場合に適しています。一方で、売却完了までに時間がかかる可能性があるため、計画的な進行が必要です。

◇買取

買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。買主を探す手間が省け、契約から売却完了までの期間が短縮される点が特徴です。ハウスドゥでは、買取専用のスキームを整え、迅速かつスムーズな取引を実現しています。

買取は、急な引越しや資金調達が必要な場合に有効です。仲介に比べて売却価格が低くなる場合がありますが、早期の現金化や手間の少なさを重視する方に最適です。

◇買取保証仲介

買取保証仲介は、一定期間内に仲介で買主が見つからない場合、不動産会社が事前に約束した価格で物件を買い取る仕組みです。この方法は、売却のタイミングを重視しつつ、価格の保証も欲しいという方におすすめです。

ハウスドゥでは、売却活動を行いながらも、万一の場合には買取保証でリスクを軽減するため、安心感を提供しています。

◇ハウス・リースバック

ハウス・リースバックは、不動産を売却後もその物件に賃貸契約で住み続けることができる方法です。特に、高齢者や資金調達が必要な場合に人気があり、住み慣れた家を手放さずに生活を続けることができます。

ハウスドゥでは、リースバックの契約条件や賃料設定についても柔軟に対応し、売主のライフスタイルに合わせた提案を行っています。ハウスドゥのハウス・リースバックは、家を売却して資金を確保しつつ、住み替えの負担を軽減したい方に最適です。

ハウスドゥで不動産売却が成功する秘訣

ハウスドゥで不動産売却が成功する秘訣は、豊富な情報量と宣伝力、そして適正価格での査定にあります。ハウスドゥは地域密着型のサービスと全国ネットワークの強みを組み合わせ、スムーズかつ満足度の高い取引を実現しています。

◇情報量と宣伝力

ハウスドゥは、地域密着型の不動産会社として、各地域の市場動向や買主のニーズに関する情報を豊富に保有しています。地元エリアの物件に対する正確な理解を基に、適切な販売戦略を立てることが可能です。

また、全国707店舗（2024年6月現在）という広範なネットワークを活かし、物件の宣伝を多角的に行っています。具体的には、自社のウェブサイトをはじめとするオンライン媒体での広報や、紙媒体を活用したプロモーション、さらには店頭での案内など、多岐にわたる方法で物件情報を発信しています。

さまざまな方法で情報の発信を行うことで、物件が短期間で多くの潜在買主の目に留まる可能性が高まり、成約率が向上します。

◇適正価格での査定

不動産売却を成功させる上で、適正価格での査定は極めて重要です。ハウスドゥでは、安心査定を行うことを強みとしており、売主が納得できる価格を提示しています。ハウスドゥの査定では、地域の過去の取引事例や周辺の市場動向を基に、正確かつ透明性のある価格設定を行います。

さらに、売却スケジュールに応じた柔軟な価格調整も可能で、早期売却を目指す場合や、最高額での売却を狙う場合など、売主の希望に合わせた提案が可能です。ハウスドゥの査定プロセスはシンプルで、顧客の不安を解消するために明確な説明を行い、成約に至るまでのサポートを徹底しています。

◇一人ひとりに合わせた売却プラン

ハウスドゥでは、売却を検討する方の状況や希望に応じて、一人ひとりに最適なプランを提案しています。価格を重視したい場合には仲介による売却を勧め、希望価格に近づけるための販売戦略を丁寧に立てています。

一方で、できるだけ早く現金化したい場合や手間をかけたくない場合には、買取による売却も選択肢として用意されています。

さらに、売却後も今の住まいに住み続けたい方には「リースバック」のプランがあり、売却と賃貸契約を組み合わせることで、生活スタイルを変えずに資金を確保することが可能です。また、近隣に知られずに売却したい場合には、広告を控えた限定公開型の販売方法を選ぶこともできます。

このようにハウスドゥでは、売却の時期や価格、生活状況などに応じて複数の方法を柔軟に組み合わせながら提案を行っています。それぞれの希望や条件に沿ったプランを受けられるため、売却に対する不安や負担を軽減しやすくなっています。

物件の種類に関わらず対応可能なハウスドゥ

ハウスドゥは物件の種類に関わらず幅広く対応可能な不動産会社です。 一般的に、不動産会社にはそれぞれ得意分野が存在しますが、ハウスドゥでは一戸建て、マンション、土地、収益物件など、あらゆる物件への対応が可能です。

◇不動産会社によって得意分野がある

不動産会社は、扱う物件の種類によって得意分野が異なる場合があります。一戸建てが得意な会社もあれば、中古マンションや土地の売却に特化している会社もあり、各不動産会社の得意分野は、会社のこれまでの売却実績や、広告宣伝の手法、顧客層に影響されることが多いです。

例えば、一戸建てを多く扱う会社では、地域に根ざした個別の住宅需要に詳しく、買主に対して的確な提案ができます。一方で、中古マンションに特化した会社は、マンション特有の設備や管理状況について深い知識を持ち、買主が求める条件を効率的に満たすことが可能です。

ただし、特定の物件に特化している会社では、それ以外の物件に関して対応が難しい場合もあります。このため、幅広い物件を扱える会社を選ぶことは、売却の成功率を高めるための重要なポイントです。

◇ハウスドゥはオールマイティーに対応

ハウスドゥは、幅広い物件の売却実績を持つオールマイティーな不動産会社です。一戸建て、マンション、土地、収益物件といったあらゆる種類の物件に対応可能で、地域密着型の情報力と全国規模のネットワークを活かして、迅速かつ適切な対応を行います。

例えば、浜松高台では、売却実績として戸建て、マンション、土地、さらには収益物件の取り扱いが記録されており、多様なニーズに応えています。また、物件の状態に応じて、建て替えやリフォームなどのプランを提案することも可能です。

建て替えやリフォームを行うことで、売却前に物件価値を最大化する方法を選択でき、買主にとっても魅力的な物件として市場に出すことができます。

ハウスドゥ 浜松高台の評判は？利用者の声をご紹介

ハウスドゥ浜松高台を利用した方の声を見ると、対応の丁寧さやスピード感、信頼性の高さが高く評価されている一方で、施工面や担当者との意思疎通に関する不満の声も一部に見られます。こちらでは、実際の口コミ原文と、それらの内容から見えてくる店舗の特徴について紹介します。

◇良い口コミ

口コミ1

この口コミから分かるのは、浜松高台では担当者が個別の希望や状況に寄り添った丁寧な対応を心掛けている点です。

複数社比較の中でも信頼を得る接客力があり、売却プロセス全体を迅速に進める体制が整っていることも伺えます。特に、売却金額を次の計画に活用できるよう、決済までのスムーズな手続きに配慮していることが特徴です。

口コミ2  

この口コミでは、浜松高台の担当者が売主の不安や疑問を事前に把握して適切にアドバイスできる点が評価されています。

迅速かつ正確な対応で、売却プロセス全体が滞りなく進む体制があることも読み取れます。さらに、他社と比較して誠実さや信頼感が際立つ点から、顧客との信頼関係を重視した店舗運営を行っていることが伺えます。

◇悪い口コミ

口コミ1

この口コミからは、施工やアフターフォローの一部で不満があることが見えてきます。特に、リフォームの施工内容や確認手順について情報共有が不十分だった点が指摘されており、担当者との連絡の取りやすさに課題があることが読み取れます。

浜松高台では、売却や購入に加えて施工や付帯サービスも扱うため、工程管理や顧客とのコミュニケーションの徹底が今後の改善点と言えるでしょう。

口コミ2

この口コミでは、売却に伴う進捗管理やレスポンスの早さが高く評価されています。内覧や問い合わせ対応などの連絡が迅速で、顧客の不安を軽減する体制が整っていることが分かります。

一方で、金額交渉や一部意思疎通において改善の余地があることも指摘されており、浜松高台では丁寧な対応と併せて、契約条件の確認や共有をより徹底することで信頼度向上が期待できることが伺えます。

不動産売却を成功に導く会社の特徴

不動産売却を成功させるためには、会社選びが極めて重要です。売却価格や手続きのスムーズさは、会社の実績や査定の正確さ、担当者の対応力などに大きく左右されます。こちらでは、信頼できる会社に見られる特徴を解説します。

◇不動産売却の実績が豊富にある

実績が豊富な会社は、過去の売却データや市場の動向を熟知しており、価格設定や販売戦略に活かすことができます。例えば、似た地域や同条件の物件の成約事例をもとに、適正な売出価格を提示することが可能です。

また、営業担当者も多数の契約経験を持つため、買主との交渉や契約過程で想定される課題に的確に対応できます。実績の豊富さは信頼性の高さにもつながり、売却プロセス全体を安心して任せられる体制が整っています。

◇査定価格が根拠に基づき納得できる

査定価格は、根拠となるデータや理由を明確に示してくれる会社を選ぶことが重要です。周辺相場や過去の成約事例、物件の築年数や状態に基づいた詳細な説明があることで、提示された価格に納得感を持てます。

査定理由が曖昧なままだと交渉や売却の進行に不安が残りますが、根拠に基づく査定を行う会社であれば、売主も安心して決断できます。さらに、査定書には価格だけでなく、市場動向や売却までにかかる期間の目安を記載してもらえると、より具体的な計画を立てやすくなります。

◇サポート体制やサービスが充実している

売却には広告作成や内覧対応、契約手続きなど多くの作業が必要になります。これらをワンストップで支援し、必要なサービスを提供してくれる会社は、売主の負担を大幅に軽減できます。

書類作成や法務対応、住宅ローンの調整まで含めた包括的なサポートを受けられれば、手続きのミスや遅延を防げます。また、物件の魅力を引き出す写真撮影やオンライン広告の運用などにも力を入れている会社であれば、成約までのスピードも速くなります。

◇地域や市場の動向に精通している

地域密着型の会社は、周辺の価格動向や買主の傾向を詳しく把握しています。そのため、地域特有の需要に合わせた販売戦略を立てることができ、他社より有利な条件で売却を進められます。

また、季節や景気による市場変動を考慮し、最適な販売タイミングを提案できる点も魅力です。市場情報や過去の成約データを活用した的確なアドバイスを受けられることで、無理のない計画を立てて売却を進めやすくなります。

◇顧客目線の提案をしている

営業担当者の経験やレスポンスの速さは、売却のスムーズさに直結します。質問や不明点に迅速かつ丁寧に対応できる会社であれば、手続きや交渉を滞りなく進めることができ、売主に安心感を与えられます。

また、進捗報告や内覧対応のタイミングを明確に提示してくれることで、売主は次の行動を計画しやすくなります。対応力が高い会社を選ぶことで、契約までの期間を短縮し、ストレスを軽減することが可能になります。

◇対応が早く、丁寧に答えてくれる

営業担当者の経験やレスポンスの速さは、売却のスムーズさに直結します。質問や不明点に迅速かつ丁寧に対応できる会社は、手続きや交渉を滞りなく進められ、安心感を提供できます。

また、進捗報告や内覧対応のタイミングも明確に示されることで、売主は計画を立てやすくなります。担当者の対応力が高い会社では、契約までの期間を短縮し、ストレスを軽減することも可能です。

浜松で不動産売却に強いおすすめ会社3選

浜松で不動産売却を検討する際、信頼できる会社を選ぶことは成約スピードや価格に直結します。地域特性や市場動向を把握し、顧客の希望に応じた提案を行う会社を選ぶことで、スムーズで安心な売却が可能です。ここでは、浜松で評判の高いおすすめの不動産会社を3社ご紹介します。

◇株式会社美建コーポレーション

株式会社美建コーポレーションは、浜松市内を中心に土地・マンション・戸建の売買を幅広く手がける会社で、地元密着型の営業体制が特徴です。売却希望のヒアリングから査定、販売戦略の提案までワンストップで対応し、顧客一人ひとりに合わせた最適なプランを提示しています。

広告戦略や内覧サポートも充実しており、短期間での成約実績が多数ある点が強みです。さらに、売却後のリフォームや資金計画にもアドバイスを行い、購入・売却両方のサポートを行うことで顧客満足度の高いサービスを提供しています。

地域の市場動向に精通したスタッフが揃っているため、価格交渉や条件調整も安心して任せられます。

口コミ

この口コミからも、迅速な対応と的確なアドバイスで顧客満足度が非常に高く、売却プロセス全体を安心して任せられることがわかります。

◇しずなび株式会社 浜松駅南店

しずなび株式会社 浜松駅南店は、浜松市内で住宅販売や不動産売却に特化した大手企業です。セキスイハイムのブランド力と豊富な物件情報を活かし、売却価格の適正査定や販売計画を的確に提案しています。

売主の希望条件や資金計画を踏まえた売出し戦略を実施し、内覧や契約に至るまでの手続きも丁寧にサポートしています。大手ならではのネットワークにより、多くの買主候補に情報を届けられるため、成約までのスピードが速いのが特徴です。

また、査定や契約の透明性が高く、初めての売却でも安心して任せられます。地元市場に精通したスタッフが在籍しており、地域特有の価格動向や買主ニーズを踏まえた販売戦略を提案してくれるため、効率的に成約を目指すことが可能です。

◇あららぎ不動産

あららぎ不動産は、浜松市・磐田市を中心に中古戸建・マンションの売買を幅広く手がける地域密着型の会社です。地域市場に精通しており、買主のニーズや物件の特性に合わせた販売戦略を提供しています。

査定から販売、契約まで一貫してサポートし、顧客目線での提案に力を入れています。リフォーム提案や内覧対応も充実しており、物件の魅力を最大限に引き出す取り組みを行っています。

さらに、売却後の生活計画や住み替えについてもアドバイスが可能で、安心して取引を任せられる点が強みです。柔軟かつスピーディーな対応により、売却成功率の高さが特徴で、地域の実績も豊富な会社です。

まとめ

今回はハウスドゥ 浜松高台について解説しました。

ハウスドゥは、全国に707店舗を展開する不動産売買仲介のフランチャイズで、広範なネットワークと地域密着型サービスを融合させています。

浜松市東区のハウスドゥ 浜松高台は、地元に精通したスタッフが地域特性に応じたサービスを提供し、全国規模の宣伝力で物件売却を迅速に進めています。売却方法は仲介、買取、買取保証仲介、ハウス・リースバックの4種類があり、売主のニーズに柔軟に対応可能です。

ハウスドゥでは、豊富な情報量と適正価格での査定を行い、多角的な宣伝力で高い成約率を実現。物件の種類に関わらず、幅広い対応力を持つため、あらゆるニーズに応えることができます。

不動産売却を検討している方の参考になれば幸いです。