不動産売却の手引き | 浜松市中央区で成功する不動産売却

不動産売却では、築年数や所有年数、税制の特例が重要です。築年数が経過すると価値が下がり、譲渡所得税率も変動します。特例を適用すれば税負担が軽減できる可...

不動産価格は常に変動しているため、不動産売却時にこの変動の仕組みや背景を理解しておくことは非常に重要です。不動産市場は、一つの要因だけではなく、複数の...

家を相続した際に、空き家をそのまま放置しておくと、固定資産税の増加や管理費用の負担がかかるだけでなく、建物が老朽化していくことで近隣住民に迷惑をかける...

資産を次世代に引き継ぐ方法には、生前贈与と相続がありますが、これらは実施のタイミングや税金の取り扱い、法的な側面で違いがあります。生前贈与は、贈与者が...

相続する際は、相続税を納税するため確定申告が必要かどうか気になる方が多くいます。確定申告は、個人が1年間に得た所得について税額を確定し、税務署に報告す...

不動産売買の媒介契約は主に3種類です。一般媒介契約は複数の不動産会社に依頼でき、依頼者自身が買い手を見つけることも可能です。専任媒介契約は1社のみに依...

浜松市の農地は他の不動産と同様に売却が可能ですが、農地法によってさまざまな規定があり、農地か否かで売却手続きが異なります。農地の売却が難しい場合、農地...

不動産を売却する際は、ローンの完済が必要です。抵当権を抹消しないと売却できません。ローン残債が売却価格を上回るオーバーローン状態では競売になることが多...

不動産査定とは、売却予定の物件がどれくらいの価値があるかを専門家が評価するプロセスであり、査定額は売却価格の目安となります。しかし、査定額は一律ではな...

不動産売却を成功させるためには、売却希望価格と売却可能価格の2つの価格設定が重要です。希望価格だけに固執すると、売れ残るリスクが高まり、物件の価値が下...