相続不動産は貸すべきか売るべきか？判断ポイントを徹底解説！ | 浜松市中央区で成功する不動産売却

相続した不動産の活用方法は賃貸経営と売却の選択肢があり、賃貸は安定収入が得られるが空室リスクや管理負担が伴います。売却は維持費の負担を軽減でき、相続税...

競売とは、不動産などの財産を裁判所を通じて強制的に売却する制度で、債務回収や遺産分割で発生することがあります。競売には「強制競売」と「担保不動産競売」...

不動産相続では、土地や農地の維持管理に手間と費用がかかり、不法投棄や害虫発生のリスクがあるため慎重な判断が必要です。農地は売却や転用が難しく、農業委員...

相続不動産の問題には、相続人が決まらない場合や引き継ぎたくない場合があります。円満な遺産分割のためには、遺言書の作成や生前贈与、共有名義の解消が有効で...

2024年4月から相続登記が義務化され、相続した不動産の名義変更を3年以内に行わないと過料が科される可能性があります。母親名義にすると二次相続時の税負...

古家付土地は、価値がない古い家が建つ土地で、主に土地の取引が行われます。売却方法には解体せずそのまま売る方法と、更地にして売る方法があり、それぞれの状...

一棟アパート投資は空室リスク分散や高利回り、景気や物価の影響を受けにくいなどの利点があります。年収1200万円以上や3000万円以上の資産がある人に適...

相続不動産は3年以内に売却すると節税特例が利用でき、譲渡所得税を抑えられます。特例は併用不可で、確定申告が必要です。また、単独所有にしておくと売却手続...

浜松市で不動産を早く売りたい場合、買取が最適でスピーディに進みますが、価格は物件の状態により異なります。高く売りたい場合は仲介が有利で、市場相場に近い...

空き家を放置すると維持費や解体費用がかかり、建物の劣化や税負担増加、近隣への影響が生じます。売却方法には「中古または古家付で売却」と「解体して更地で売...