親名義の土地建物を相続したとき、「母名義と子名義のどちらがよいのか」「共有名義にして大丈夫か」「将来売却することになったらどう進めるのか」と悩む方は少...

古家付土地は、価値がない古い家が建つ土地で、主に土地の取引が行われます。売却方法には解体せずそのまま売る方法と、更地にして売る方法があり、それぞれの状...

浜松市でアパートや一棟マンションなどの収益物件を売却したいと考えているオーナーにとって、「どのタイミングで売ればいいの？」「査定はどこに頼めばいいの？...

相続不動産は3年以内に売却すると節税特例が利用でき、譲渡所得税を抑えられます。特例は併用不可で、確定申告が必要です。また、単独所有にしておくと売却手続...

浜松市で家を売るとき、まず迷うのが「買取と仲介、どちらが自分に合っているか」という点ではないでしょうか。 早く現金化したい場合と、少しでも高く売りたい...

空き家を放置すると維持費や解体費用がかかり、建物の劣化や税負担増加、近隣への影響が生じます。売却方法には「中古または古家付で売却」と「解体して更地で売...

相続・空き家問題が深刻化する中、不動産売却は計画的に進めることが重要です。適正価格での売却、瑕疵物件リスク回避、専門業者への依頼を活用し、信頼できる不...

不動産売却時には仲介手数料、印紙税、登記費用、譲渡所得税、固定資産税が発生します。仲介手数料は成約価格に応じ、値引き交渉も可能です。譲渡所得税は所有期...

不動産売却では、適切な価格設定とタイミングが重要です。市場に合った価格を設定し、効果的な値下げを行うことで早期売却を目指します。また、付帯設備や解体費...

一戸建ては築年数が経過すると価値が下がりやすいが、土地の価値は安定しています。売却時は築年数に応じた価格設定やリフォームが重要です。特に築26年以上は...