浜松市でアパートや一棟マンションなどの収益物件を売却したいと考えているオーナーにとって、「どのタイミングで売ればいいの？」「査定はどこに頼めばいいの？...

相続不動産は3年以内に売却すると節税特例が利用でき、譲渡所得税を抑えられます。特例は併用不可で、確定申告が必要です。また、単独所有にしておくと売却手続...

浜松市で家を売るとき、まず迷うのが「買取と仲介、どちらが自分に合っているか」という点ではないでしょうか。 早く現金化したい場合と、少しでも高く売りたい...

空き家を放置すると維持費や解体費用がかかり、建物の劣化や税負担増加、近隣への影響が生じます。売却方法には「中古または古家付で売却」と「解体して更地で売...

相続・空き家問題が深刻化する中、不動産売却は計画的に進めることが重要です。適正価格での売却、瑕疵物件リスク回避、専門業者への依頼を活用し、信頼できる不...

不動産売却時には仲介手数料、印紙税、登記費用、譲渡所得税、固定資産税が発生します。仲介手数料は成約価格に応じ、値引き交渉も可能です。譲渡所得税は所有期...

不動産売却では、適切な価格設定とタイミングが重要です。市場に合った価格を設定し、効果的な値下げを行うことで早期売却を目指します。また、付帯設備や解体費...

一戸建ては築年数が経過すると価値が下がりやすいが、土地の価値は安定しています。売却時は築年数に応じた価格設定やリフォームが重要です。特に築26年以上は...

不動産が共有名義になる理由は、共同出資や相続が主な要因です。共有名義では管理や売却に問題が生じやすく、解決策として持分の売却や不動産全体の売却、分筆が...

不動産売却では、信頼できる不動産会社選びが重要です。相談は無料ですが、契約時には仲介手数料が発生します。税理士に相談することで、正確な税額計算や節税措...