共有持分は複数人で所有する不動産の権利割合です。共有持分放棄は税負担を軽減しますが、将来の収益を失うため慎重に判断し、事前に話し合いや専門家相談が必要...

固定資産税は土地や建物に課税され、納税者は納期内に納付する必要があります。相続後、不動産の固定資産税は相続人が負担し、維持費用が家計に負担をかける場合...

相続した不動産の活用方法は賃貸経営と売却の選択肢があり、賃貸は安定収入が得られるが空室リスクや管理負担が伴います。売却は維持費の負担を軽減でき、相続税...

孫養子縁組は相続税対策として有効ですが、税法に基づく加算や養子算入制限があるため、事前に税理士と相談し慎重に検討することが重要です。また、他の対策とし...

U2JAPAN株式会社は、浜松市で不動産売買を専門に、地域密着型のサービスを提供。税務や法務の知識を活かし、スムーズな手続きと高い成約率を実現。プライ...

競売とは、不動産などの財産を裁判所を通じて強制的に売却する制度で、債務回収や遺産分割で発生することがあります。競売には「強制競売」と「担保不動産競売」...

不動産相続では、土地や農地の維持管理に手間と費用がかかり、不法投棄や害虫発生のリスクがあるため慎重な判断が必要です。農地は売却や転用が難しく、農業委員...

相続不動産の問題には、相続人が決まらない場合や引き継ぎたくない場合があります。円満な遺産分割のためには、遺言書の作成や生前贈与、共有名義の解消が有効で...

親名義の土地建物を相続したとき、「母名義と子名義のどちらがよいのか」「共有名義にして大丈夫か」「将来売却することになったらどう進めるのか」と悩む方は少...

古家付土地は、価値がない古い家が建つ土地で、主に土地の取引が行われます。売却方法には解体せずそのまま売る方法と、更地にして売る方法があり、それぞれの状...